Trong kỷ nguyên đô thị hóa nhanh và áp lực dân số đè nặng lên các thành phố lớn, câu hỏi đặt ra không còn là “phát triển thêm ở đâu”, mà là phát triển như thế nào cho bền vững và hiệu quả. Đó cũng là lúc mô hình TOD (Transit-Oriented Development – phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng) dần trở thành chìa khóa chiến lược trong quy hoạch đô thị toàn cầu.
Không chỉ giải quyết bài toán kết nối, TOD còn tạo ra hệ sinh thái đô thị thông minh, nơi giá trị bất động sản không nằm ở trung tâm, mà nằm ở khả năng kết nối hiệu quả với trung tâm.
